川への眺めを残したまま、都市のノイズだけをどう抑えるか
東京・日本橋箱崎町の小さな敷地に、ホテルと住宅という異なる用途を積層した建築である。
低層から中層にはホテル、高層部には住宅を配置し、不特定多数の人が利用する場所と、個人の生活のための場所をひとつの建築の中に重ねている。ホテルの客室は1フロア1室とすることで、都市の中心にありながら高いプライバシーを確保した。
一方、この場所の大きな魅力である日本橋川への眺望を取り込みながら、周辺建物や都市の視覚的なノイズをどのように抑えるかが、客室空間を考えるうえで重要なテーマとなった。
そこでバルコニーの手すりについて、客室から見える日本橋川と周辺環境をシミュレーションし、川への視界を確保しながら、視覚的にマスクしたい周辺建物が見えにくくなる角度を検証した。手すりを構成する部材のねじり角度を場所ごとに最適化することで、視線を単純に遮るのではなく、「見たい風景を残し、都市のノイズを低減する」フィルターとしてデザインしている。
面積、高さ、容積、避難、設備、構造、周辺環境といった条件を、単に解決すべき制約として扱うのではなく、それぞれを建築の構成やディテールを導く手掛かりとして読み解く。
ホテルと住宅、公共性と私性、川への眺望と都市のノイズ。相反する条件のあいだに適切な関係をつくることで、都市の小さな敷地に、その場所だからこそ生まれる空間をつくろうとした。
SPACE
COMPUTATION
DATA
| 所在地 | 東京都中央区 |
|---|---|
| 用途 | ホテル |
| 年 | 2026年 |
| 共同設計 | MoY architects／山本基揮建築設計 |
| 構造設計 | 株式会社構造計画研究所 |
| 設備設計 | 有限会社コモド設備計画 |
| その他業務 | 地区計画認定／かわてらす（河川敷地占用許可）／水辺のにぎわい創出事業費助成金 |